68 Rue de l’Ardenne, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de l’Ardenne, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°66 et du 0.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 68 Rue de l’Ardenne, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Hlm à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 852 mètres
Ventes au 68 Rue de l’Ardenne
Une vente a été recensée au 68 Rue de l’Ardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de l’Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de l’Ardenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de l’Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de l’Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de l’Ardenne dans son marché local
Prix du 68 Rue de l’Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 68 Rue de l’Ardenne se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de l’Ardenne par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue de l’Ardenne se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -13.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
