2 Rue des Bains Nauches, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bains Nauches, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Bains Nauches, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bains Nauches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bains Nauches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bains Nauches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bains Nauches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bains Nauches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bains Nauches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bains Nauches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bains Nauches par rapport à la voie
Sur Rue des Bains Nauches, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Rue des Bains Nauches se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bains Nauches par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bains Nauches se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -25.39 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
