11 Rue Pasteur, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Pasteur, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Neufmanil.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pasteur se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -40.89 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 11 Rue Pasteur à Neufmanil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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