17 Rue Pasteur, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°19 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Pasteur, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 17 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 17 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Pasteur se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -24.68 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue Pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 17 Rue Pasteur à Neufmanil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
