17 Rue Pasteur, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue Pasteur, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 17 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 17 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Pasteur se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -18.64 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
