8 Rue Simon, 08430 Neuvizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simon, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Simon, 08430 Neuvizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuvizy.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Simon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 8 Rue Simon se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simon par rapport à Neuvizy et à Ardennes
À Neuvizy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simon se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Neuvizy et 37.43 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvizy a augmenté de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 65.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 625 €/m² au premier semestre 2025.
