22 Rue des Rossignols, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Rossignols, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 10 logements - 466 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devant Nouzon à 196 mètres
- - Nouzonville à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 1166 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 1182 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 22 Rue des Rossignols se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rossignols se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 27.01 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
