16 Rue Jean-marie Perrod, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-marie Perrod, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean-marie Perrod, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 32 mètres
- - Nouzonville à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 700 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 722 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean-marie Perrod
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean-marie Perrod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-marie Perrod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-marie Perrod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-marie Perrod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-marie Perrod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-marie Perrod dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-marie Perrod par rapport à la voie
Sur Rue Jean-marie Perrod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 16 Rue Jean-marie Perrod se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-marie Perrod par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean-marie Perrod se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 14.55 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean-marie Perrod à Nouzonville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean-marie Perrod est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
