2 Rue Pasteur, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pasteur, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 106 mètres
- - Nouzonville à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 531 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 540 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 98 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et -0.72 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Rue Pasteur à Nouzonville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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