22 Rue Pasteur, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Rue Pasteur, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 134 mètres
- - Nouzonville à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 635 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 640 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 26.84 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
