43 Rue Pasteur, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Pasteur, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 180 mètres
- - Nouzonville à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 689 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 694 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 196 mètres
Ventes au 43 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 43 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 43 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 43 Rue Pasteur se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pasteur par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Pasteur se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 14.28 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 43 Rue Pasteur à Nouzonville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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