8 Rue Pasteur, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pasteur, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 104 mètres
- - Nouzonville à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 567 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 574 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et -1.29 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 8 Rue Pasteur à Nouzonville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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