2 Rue de Venise, 08350 Noyers-Pont-Maugis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 736 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de Venise, 08350 Noyers-Pont-Maugis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Noyers-Pont-Maugis.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyers-Pont-Maugis à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Robert Pahon à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Venise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 2 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Rue de Venise se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Venise par rapport à Noyers-Pont-Maugis et à Ardennes
À Noyers-Pont-Maugis, le prix moyen des maisons atteint 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Venise se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Noyers-Pont-Maugis et -43.08 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers-Pont-Maugis a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
