2 Rue des Balkans, 08350 Noyers-Pont-Maugis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Balkans, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue des Balkans, 08350 Noyers-Pont-Maugis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Noyers-Pont-Maugis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Maugis à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Robert Pahon à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Balkans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Balkans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Balkans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Rue des Balkans se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Balkans par rapport à Noyers-Pont-Maugis et à Ardennes
À Noyers-Pont-Maugis, le prix moyen des maisons atteint 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Balkans se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Noyers-Pont-Maugis et -24.28 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers-Pont-Maugis a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
