4 Rue des Lilas, 08350 Noyers-Pont-Maugis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 51.7 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue des Lilas, 08350 Noyers-Pont-Maugis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Noyers-Pont-Maugis.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Maugis à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Robert Pahon à 341 mètres
Ventes au 4 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 4 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 43.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Noyers-Pont-Maugis et à Ardennes
À Noyers-Pont-Maugis, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Noyers-Pont-Maugis et -10.29 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers-Pont-Maugis a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
