11 Rue Jean Baptiste Clément, 08350 Noyers-Pont-Maugis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Jean Baptiste Clément, 08350 Noyers-Pont-Maugis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Noyers-Pont-Maugis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Maugis à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Robert Pahon à 368 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Baptiste Clément
Les 2 ventes au 11 Rue Jean Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Baptiste Clément, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 11 Rue Jean Baptiste Clément se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Noyers-Pont-Maugis et à Ardennes
À Noyers-Pont-Maugis, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Baptiste Clément se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Noyers-Pont-Maugis et -34.29 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers-Pont-Maugis a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
