2 Rue Jean Baptiste Clément, 08350 Noyers-Pont-Maugis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Clément, 08350 Noyers-Pont-Maugis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Noyers-Pont-Maugis.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Maugis à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Robert Pahon à 390 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Clément, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Clément se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Noyers-Pont-Maugis et à Ardennes
À Noyers-Pont-Maugis, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Clément se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Noyers-Pont-Maugis et -22.83 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers-Pont-Maugis a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
