3 Les Evaux, 08290 Prez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Evaux, affiche un prix moyen de 2 203 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Les Evaux, 08290 Prez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Prez.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 3 Les Evaux
Une vente a été recensée au 3 Les Evaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Evaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Evaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Evaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Evaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Les Evaux dans son marché local
Prix du 3 Les Evaux par rapport à la voie
Sur Les Evaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Les Evaux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Evaux par rapport à Prez et à Ardennes
À Prez, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Evaux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Prez et 58.03 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prez a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 139.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 298 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 3 Les Evaux à Prez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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