2 Rue Rousseau, 08110 Pure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rousseau, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rousseau, 08110 Pure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pure.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 Rue Rousseau se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rousseau par rapport à Pure et à Ardennes
À Pure, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rousseau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Pure et -20.01 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pure a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 2 Rue Rousseau à Pure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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