61 Rue de Givet, 08600 Rancennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Givet, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°64 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 61 Rue de Givet, 08600 Rancennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rancennes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1217 mètres
Ventes au 61 Rue de Givet
Les 3 ventes au 61 Rue de Givet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de Givet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de Givet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Givet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Givet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Givet dans son marché local
Prix du 61 Rue de Givet par rapport à la voie
Sur Rue de Givet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 61 Rue de Givet se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Givet par rapport à Rancennes et à Ardennes
À Rancennes, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Givet se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de Rancennes et 40.06 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancennes a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
