97 bis Rue de Givet, 08600 Rancennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 bis Rue de Givet, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°97 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 97 bis Rue de Givet, 08600 Rancennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Rancennes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 97 bis Rue de Givet
Aucune vente n'a été recensée au 97 bis Rue de Givet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 bis Rue de Givet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 bis Rue de Givet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 bis Rue de Givet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 bis Rue de Givet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 bis Rue de Givet dans son marché local
Prix du 97 bis Rue de Givet par rapport à la voie
Sur Rue de Givet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 97 bis Rue de Givet se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 bis Rue de Givet par rapport à Rancennes et à Ardennes
À Rancennes, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 bis Rue de Givet se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Rancennes et -9.67 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancennes a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
