11 grand'rue, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 grand'rue, affiche un prix moyen de 629 €/m², inférieur de 42.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 grand'rue, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 669 mètres
- - Ecole primaire à 405 mètres
Ventes au 11 grand'rue
Les 2 ventes au 11 grand'rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 grand'rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 grand'rue dans son marché local
Prix du 11 grand'rue par rapport à la voie
Sur grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 11 grand'rue se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 grand'rue par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 grand'rue se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -51.32 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.23 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
