12 grand'rue, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 grand'rue, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 grand'rue, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 425 mètres
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 grand'rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 grand'rue dans son marché local
Prix du 12 grand'rue par rapport à la voie
Sur grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 12 grand'rue se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 grand'rue par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 grand'rue se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -35.68 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.23 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
