25 grand'rue, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 grand'rue, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 grand'rue, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 469 mètres
- - Ecole primaire à 204 mètres
Ventes au 25 grand'rue
Une vente a été recensée au 25 grand'rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 grand'rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 grand'rue dans son marché local
Prix du 25 grand'rue par rapport à la voie
Sur grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 25 grand'rue se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 grand'rue par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 grand'rue se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -47.06 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.23 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
