35 grand'rue, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 grand'rue, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 grand'rue, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 443 mètres
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 grand'rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 grand'rue dans son marché local
Prix du 35 grand'rue par rapport à la voie
Sur grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 35 grand'rue se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 grand'rue par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 grand'rue se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -40.29 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.02 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
