12 Rue d’Ardenne, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Ardenne, affiche un prix moyen de 775 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue d’Ardenne, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 507 mètres
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Ardenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Ardenne dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue d’Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 12 Rue d’Ardenne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Ardenne par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Ardenne se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -40.06 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.02 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
