4 Rue d’Ardenne, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Ardenne, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue d’Ardenne, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 489 mètres
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 4 Rue d’Ardenne
Une vente a été recensée au 4 Rue d’Ardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Ardenne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Ardenne dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue d’Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 4 Rue d’Ardenne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Ardenne par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Ardenne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -38.54 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.23 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
