8 Rue de Montjoie, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montjoie, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue de Montjoie, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 229 mètres
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montjoie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montjoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montjoie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montjoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montjoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montjoie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue de Montjoie, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 8 Rue de Montjoie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montjoie par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montjoie se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -40.99 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.02 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
