38 Rue des Epinettes, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 22.68 % à celui du n°36 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue des Epinettes, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
1 niveau - 24 logements - 7 parkings - 1269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 717 mètres
- - Ecole primaire à 468 mètres
Ventes au 38 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 38 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 38 Rue des Epinettes se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Epinettes par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Epinettes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -34.88 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 40.95 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
