8 Rue des Epinettes, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 910 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 13.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des Epinettes, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
1 niveau - 24 logements - 7 parkings - 1269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 601 mètres
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 8 Rue des Epinettes se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Epinettes par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Epinettes se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -29.62 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.02 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
