40 Rue du Malgre Tout, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Malgre Tout, affiche un prix moyen de 760 €/m², identique à celui du n°13 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue du Malgre Tout, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 161 mètres
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Malgre Tout
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Malgre Tout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Malgre Tout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Malgre Tout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Malgre Tout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Malgre Tout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Malgre Tout dans son marché local
Prix du 40 Rue du Malgre Tout par rapport à la voie
Sur Rue du Malgre Tout, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 40 Rue du Malgre Tout se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Malgre Tout par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Malgre Tout se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -41.18 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.23 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
