2 Ruelle des Vignes, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Vignes, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Ruelle des Vignes, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 396 mètres
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Vignes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Ruelle des Vignes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Vignes par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Vignes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -35.84 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.23 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
