11 Place de la Republique, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Republique, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 282 mètres
- - Rethel à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1157 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1073 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 11 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 11 Place de la Republique se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Republique par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Republique se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Rethel et 43.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Republique à Rethel
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Republique est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
