5 Place Noiret-chaigneau, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Noiret-chaigneau, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Noiret-chaigneau, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 434 mètres
- - Rethel à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Noiret-chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Noiret-chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Noiret-chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Noiret-chaigneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Noiret-chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Noiret-chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Noiret-chaigneau dans son marché local
Prix du 5 Place Noiret-chaigneau par rapport à la voie
Sur Place Noiret-chaigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 5 Place Noiret-chaigneau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Noiret-chaigneau par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Noiret-chaigneau se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Rethel et 30.14 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Noiret-chaigneau à Rethel
Le loyer moyen estimé au 5 Place Noiret-chaigneau est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.47 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
