6 b Promenade des Isles, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Promenade des Isles, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°6 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Promenade des Isles, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 10 parkings - 530 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 74 mètres
- - Rethel à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1038 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1009 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 486 mètres
Ventes au 6 b Promenade des Isles
Les 4 ventes au 6 b Promenade des Isles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Promenade des Isles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Promenade des Isles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Promenade des Isles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Promenade des Isles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Promenade des Isles dans son marché local
Prix du 6 b Promenade des Isles par rapport à la voie
Sur Promenade des Isles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 6 b Promenade des Isles se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Promenade des Isles par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Promenade des Isles se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 73.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Promenade des Isles à Rethel
Le loyer moyen estimé au 6 b Promenade des Isles est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
