44 Quai Landragin Taine, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Quai Landragin Taine, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Quai Landragin Taine, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 918 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai Landragin Taine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai Landragin Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Quai Landragin Taine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Quai Landragin Taine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Quai Landragin Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Quai Landragin Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai Landragin Taine dans son marché local
Prix du 44 Quai Landragin Taine par rapport à la voie
Sur Quai Landragin Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 44 Quai Landragin Taine se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai Landragin Taine par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Quai Landragin Taine se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 43.84 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Quai Landragin Taine à Rethel
Le loyer moyen estimé au 44 Quai Landragin Taine est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
