1 Rond Point Emile Zola, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond Point Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond Point Emile Zola, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 362 mètres
- - Rethel à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1212 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 343 mètres
Ventes au 1 Rond Point Emile Zola
Une vente a été recensée au 1 Rond Point Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond Point Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond Point Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond Point Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond Point Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond Point Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rond Point Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rond Point Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 1 Rond Point Emile Zola se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond Point Emile Zola par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond Point Emile Zola se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Rethel et 34.79 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond Point Emile Zola à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 Rond Point Emile Zola est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
