11 bis Rue Bastonnier, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Bastonnier, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et du 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Bastonnier, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 10 locaux - 46 parkings - 2547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 534 mètres
- - Rethel à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert de Sorbon à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Bastonnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Bastonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Bastonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Bastonnier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Bastonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Bastonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Bastonnier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Bastonnier par rapport à la voie
Sur Rue Bastonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 11 bis Rue Bastonnier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Bastonnier par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Bastonnier se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 63.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Bastonnier à Rethel
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Bastonnier est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.89 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
