1 Rue Chantraine, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chantraine, affiche un prix moyen de 1 414 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chantraine, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 681 mètres
- - Rethel à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert de Sorbon à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chantraine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chantraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chantraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chantraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chantraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chantraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chantraine dans son marché local
Prix du 1 Rue Chantraine par rapport à la voie
Sur Rue Chantraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 Rue Chantraine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chantraine par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chantraine se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Rethel et 9.36 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chantraine à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chantraine est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
