4 bis Rue de Gonzague, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Gonzague, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Gonzague, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 360 mètres
- - Rethel à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 835 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 739 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Gonzague
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Gonzague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Gonzague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Gonzague, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Gonzague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Gonzague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Gonzague dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Gonzague par rapport à la voie
Sur Rue de Gonzague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 4 bis Rue de Gonzague se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Gonzague par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Gonzague se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 68.23 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Gonzague à Rethel
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Gonzague est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.47 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
