2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 277 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 453 mètres
- - Rethel à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 152e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Rethel et 30.05 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie à Rethel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 152e Rgt d’Infanterie est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.89 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
