18 Rue Dubois Crancé, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dubois Crancé, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Dubois Crancé, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 265 mètres
- - Rethel à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 856 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 39 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 779 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dubois Crancé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dubois Crancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dubois Crancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dubois Crancé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dubois Crancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dubois Crancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dubois Crancé dans son marché local
Prix du 18 Rue Dubois Crancé par rapport à la voie
Sur Rue Dubois Crancé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 18 Rue Dubois Crancé se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dubois Crancé par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dubois Crancé se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 56.38 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Dubois Crancé à Rethel
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Dubois Crancé est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
