21 Rue Jean-baptiste Clément, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean-baptiste Clément, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 545 mètres
- - Rethel à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert de Sorbon à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-baptiste Clément, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 21 Rue Jean-baptiste Clément se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean-baptiste Clément se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 66.63 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean-baptiste Clément à Rethel
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean-baptiste Clément est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
