25 Rue Jean-baptiste Clément, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean-baptiste Clément, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 564 mètres
- - Rethel à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert de Sorbon à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-baptiste Clément, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 25 Rue Jean-baptiste Clément se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean-baptiste Clément se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 72.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean-baptiste Clément à Rethel
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean-baptiste Clément est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
