48 Rue Jean-baptiste Clément, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², identique à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jean-baptiste Clément, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 668 mètres
- - Rethel à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert de Sorbon à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 983 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 274 mètres
Ventes au 48 Rue Jean-baptiste Clément
Une vente a été recensée au 48 Rue Jean-baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean-baptiste Clément, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 48 Rue Jean-baptiste Clément se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean-baptiste Clément se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rethel et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jean-baptiste Clément à Rethel
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jean-baptiste Clément est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
