69 Rue Jean-baptiste Clément, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², identique à celui du n°107 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Jean-baptiste Clément, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 745 mètres
- - Rethel à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1107 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 957 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Jean-baptiste Clément, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 69 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 69 Rue Jean-baptiste Clément se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Jean-baptiste Clément se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rethel et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Jean-baptiste Clément à Rethel
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Jean-baptiste Clément est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
