65 Rue Jean Gerson, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Jean Gerson, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°60 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Jean Gerson, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 574 mètres
- - Rethel à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert de Sorbon à 787 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Jean Gerson
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Jean Gerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jean Gerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jean Gerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Jean Gerson dans son marché local
Prix du 65 Rue Jean Gerson par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gerson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 65 Rue Jean Gerson se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Jean Gerson par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Jean Gerson se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Rethel et 30.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Jean Gerson à Rethel
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Jean Gerson est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
