5 Rue Paul Verlaine, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Verlaine, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 341 mètres
- - Rethel à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1072 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 973 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 221 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Verlaine
Les 6 ventes au 5 Rue Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 5 Rue Paul Verlaine se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Verlaine par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Verlaine se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Rethel et 20.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Verlaine à Rethel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Verlaine est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
