37 Rue Thiers, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Thiers, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 450 mètres
- - Rethel à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert de Sorbon à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Thiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 37 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 37 Rue Thiers se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Thiers par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Thiers se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 70.54 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Thiers à Rethel
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Thiers est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
