6 Avenue Achille Maire, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Achille Maire, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Achille Maire, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 458 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 324 mètres
Ventes au 6 Avenue Achille Maire
Les 3 ventes au 6 Avenue Achille Maire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Achille Maire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Achille Maire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Achille Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Achille Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Achille Maire dans son marché local
Prix du 6 Avenue Achille Maire par rapport à la voie
Sur Avenue Achille Maire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 6 Avenue Achille Maire se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Achille Maire par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Achille Maire se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Rocroi et 6.89 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 6 Avenue Achille Maire à Rocroi, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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