11 Avenue du General Moreau, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du General Moreau, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue du General Moreau, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Avenue Moreaux à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 1162 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du General Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du General Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du General Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue du General Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du General Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du General Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du General Moreau dans son marché local
Prix du 11 Avenue du General Moreau par rapport à la voie
Sur Avenue du General Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 11 Avenue du General Moreau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du General Moreau par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du General Moreau se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -18.02 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
